Market Watch

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为2020年重新定位

为2020年重新定位

以上视频只限英文字幕 回顾2019年 市场降温措施在2018年7月实施之后,住宅市场的销售趋势有所放缓。美中贸易战和英国脱欧的僵局削弱了今年的经济前景。 开发商通过整体销售项目和政府土地销售计划建立了大量的新项目清单。至2019年初,未售出的库存已从19,000单位激增至近35,000单位。 开发商在2019年推出的新房屋销售量比2018年增加29%。新项目推动房屋销售,在2019年增长了13%。 房屋需求转向新屋,转售市场销售量降至9,000单位以下,比2018年的13,000单位下降约31%。 由于缺乏高价项目和销量下降,2019年第一季度私宅价格指数下降。这在2019年第二和第三季度有所好转,分别增长1.5%和1.3%。 Boulevard 88,Cuscaden 3等...

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北海道的滑雪胜地

北海道的滑雪胜地

谈到在日本滑雪,北海道肯定会浮现在我们的脑海里。北海道是日本最北端的主要岛屿,以其滑雪场、火山和天然温泉而闻名。 一直以来,北海道的新雪谷(Niseko)都是第一滑雪胜地。但鲜为人知的留寿都(Rusutsu)正赶上来。 Rusutsu Resort取代新雪谷,在2017年和2018年获得了世界滑雪大奖的日本最佳滑雪胜地称号。 留寿都(Rusutsu)拥有覆盖三座山脉的大型滑雪场,具有多种长途滑雪道,其中包括整洁的步道、大雪粉和树木道。它靠近洞爷湖(Toyako),就在新雪谷的Yotei山的另一侧。 滑雪爱好者会很高兴知道Rusutsu从2019-20冬季开始加入Epic雪卡(Epic Pass)。业界领先的Epic雪卡在2019-20赛季里,包含8个国家之66个山区度假胜地,并为...

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市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:裕廊创新区

市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:裕廊创新区

根据《 2019年国家土地与交通规划总蓝图》,新加坡西部地区将继续成为狮城最大的制造业中心。此地区的三个新就业地区将为劳动力提供令人兴奋的机会:裕廊湖区(JLD)、裕廊创新区(JID)和大士港。 裕廊湖区被设想为新加坡的第二个中央商务区(CBD),它将成为郊区最大的混合用途商务区,占地360公顷。到了2035年,将为裕廊湖区提供4条捷运线,提供便利予居民、工人和游客进入岛上其他地区。引导裕廊湖区发展的四个关键主题包括: 未来经济枢纽 全新流动范式 智慧与可持续发展区 花园和水域 裕廊创新区将成为未来的工业园区,专注于先进制造业,以支持制造商、技术供应商、研究人员和教育机构的生态系统。裕廊创新区的关键主题包括...

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市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:甘榜武吉士

市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:甘榜武吉士

当2019年国家土地与交通规划总览图草案于2019年3月公布时,甘榜武吉士(Kampung Bugis)被确定为城市转型项目之一。这些是“将鼓励经济增长,使工作和设施更接近居民的关键增长领域”。 甘榜武吉士区占地约17.4公顷(187.30万平方英尺),地理位置优越,位于加冷河口。它以加冷路(Kallang Road)和克劳福德街(Crawford Street)为界,距加冷河和Rochor河1.1公里。由政府规划人员构想为一个吸引人的海滨住宅区,将成为轻型汽车、以社区为中心和可持续发展的地区,其目的是寻找主要开发商来重新开发整个场地,使其具有以下功能: 专注于流动便利 甘榜武吉士(Kampong Bugis)距Lavender和Kallang捷运(MRT)车站仅几步之遥。一条计...

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市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:樟宜区

市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:樟宜区

东部经济门户 加强新加坡经济门户 在市区重建局(URA)公布的2019年国家土地与交通规划总蓝图草案中,指定了四个经济门户为未来经济提供房地产机会。这些门户包括将新加坡国际化的与关键就业节点和基础设施连接起来,将进一步发展以加深与外部市场的联系,并增强狮城岛国的枢纽地位。 东部门户,主要是樟宜地区,预计将在未来十年内大幅起飞。这是一项战略努力,旨在全球航空领域中获得竞争力,并使航空业成为新加坡的主要经济驱动力之一。 拟议的新加坡经济门户 樟宜下一个宏伟计划的诞生-星耀樟宜机场 星耀樟宜(’Jewel’)于2019年4月17日正式开业,受到了全球的广泛关注,是新加坡最新的展示和标志。由...

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市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:大南部海滨

市建局国家土地与交通规划总蓝图热点:大南部海滨

在大南部海滨生活、工作、娱乐 在8月19日的国庆集会上,总理李显龙概述了有关教育、退休年龄、气候变化和大南部海滨(GSW)的计划。 从房地产的角度来看,主要亮点是在吉宝俱乐部(Keppel Club)现场开发了多达9,000个公共和私人住宅,以及大南部海滨的其他商业空间和便利设施。当前吉宝俱乐部的第一个住宅用地可能在2021年租约到期后被释放。 虽然我们不知道私人住屋和公共住屋的比例,但可能会为了支持未来此区域中的居住人口而计划新的便利设施,如学校、有市场/美食广场的社区中心、娱乐设施和社区生活方式俱乐部。从价格角度来看,吉宝湾和巴西班让路(Pasir Panjang Road)的现有住宅开发有潜力在推出新的住宅项目出售时会价格上...

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泰国房地产市场:您需注意哪些事项?

泰国房地产市场:您需注意哪些事项?

泰国一直是度假者和投资者最受欢迎的景点之一。根据万事达卡2018年亚太地区目的地指数,泰国首都和人口最多的城市 — 曼谷仍然是区内的主要目的地,入境人数超过2000万,比2017年的1930万更多。 泰国蓬勃发展的旅游业吸引了投资者,占该国经济的12%。这并不出奇,因为曼谷是一个生机勃勃的大都市,有着令人赞叹的历史、令人难以置信的美食风光和奇妙的当地风光。曼谷不仅是一个度假的地方,而且还是一个令人兴奋和令人着迷的生活地方。 曼谷是新加坡人相当熟悉的市场,是新加坡人向海外购买房地产的首选城市之一。许多值得信赖的本地房地产开发商,包括城市发展控股(CDL)、嘉德置地和Frasers Property,都已涉足泰国房地产市场。泰...

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川流熙攘的通罗

川流熙攘的通罗

近年来,曼谷的邻里改变颇大,如众所周知的素坤逸路55(Sukhumvit Soi 55)或通罗(Thong Lor)。 通罗位于素坤逸北侧的瓦他那(Watthana)地区,是曼谷的一部分,它绝不仅是富裕国际化的时尚住宅区。这个高档社区还有很棒的酒吧、时尚的咖啡馆,以及随之而来的一些活动,都吸引了很多人潮。 作为曼谷最繁华的地区之一,通罗是曼谷房地产开发商的首选社区之一。除了是曼谷最酷的街区之外,通罗还是一个成长中的地区,这归因于其主要的中央商务区(CBD)位置以及与素坤逸路(Sukhumvit Road)的连接。因此,此区拥有很大的投资潜力,区内有很多甲级写字楼和高端住宅,这将继续把房地产价格推至更高。便利的购物场所、餐饮和休闲设施是通罗酒...

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泰国房地产市场潜力

泰国房地产市场潜力

泰国是东南亚第二大经济体,国内生产总值(GDP)为5290亿新元,2018年的 年度经济增长率为4.1%。根据瑞士洛桑国际管理发展学院2019年IMD世界竞争力排名,泰国的竞争力在全球63个受评国家中排名第25位,比上一年跃升了5个位置,在东盟中排名第三。 泰国在2018年进一步制定计划,调整经济方面的政策,创造长期竞争力应对当前瞬息万变的全球经济与政治形势。“泰国4.0”战略通过东部经济走廊(EEC)将其东部省份发展为领先的东盟经济区,促进投资增长。随着中国的《一带一路》倡议,加强海、陆、空的互联互通,促进制造业,贸易和科技创新,从而将泰国转变为技术制造和服务中心。 作为《一带一路》的重要举措之一,泛亚铁路网是一项230亿美元...

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尽善尽美的海滨生活

尽善尽美的海滨生活

吉宝湾丽珊景(Corals at Keppel Bay)是由吉宝置地(Keppel Land)所开发、一个拥有99年租赁权的366个单位公寓,亦是新加坡和区域内世界级豪华海滨生活的缩影,为居民提供壮丽海洋和绿色景观。 吉宝湾丽珊景是着名建筑师丹尼尔·利伯斯金德(Daniel Libeskind)的心血结晶,他因其开创性的工作而享誉全球。大胆与标志性的吉宝湾映水苑(Reflections at Keppel Bay) – 也是吉宝置地第一个亚洲住宅展品。凭着吉宝湾丽珊景,丹尼尔再一次为优质的海滨生活展现他的设计天赋。  进一步延伸水上主题,吉宝湾丽珊景设有一系列反射池和水上花园,为产业带来恬静感。同时,设有开放给居民的儿童游乐区、网球场和50米长游泳池。 完...

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